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【老房改造】老房改造的步骤_老房改造的注意事项_预算_图片

来源:装修公司浏览:时间:2019-04-11 23:32:20

1老房改造的步骤

  (1)前期拆改。老房改造的第一步,就是对之前存在安全隐患的墙体进行拆改。主体承重墙保留,其它墙体都可进行拆除,空间布局后期重新规划。除去墙体拆改,地面铺设的瓷砖、天花板吊顶、厨卫电器、客厅卧室隔断,这些都需要进行拆除。

  (2)工程检测。水电线路属于隐蔽工程,在进行这些工程改造时,需要对前期已经铺设的进行密闭测试。包括供水管道、空调线路、通风设备,其连接是否合法、牢固,所用材料是否易燃,产品是否存在老化,对检测不合格的工程需要进行统一更换。部分业主也会考虑到合格产品的使用年限,出于安全考虑,合格产品也全部更换。

  (3)水电路改造。水电线路改造是老房改造的一个重要环节。将之前的老化、生锈的水路管道先拆除,后安装。安装之后最好进行闭水测试,检测是否存在漏水现象,水管可以采用现在使用寿命较长的PPR管道。电路改造是遵循“不交叉、不浪费”的原则,旧房中多采用铝线,铝线安全性能低,业主可以更换安全系数更高的2.5毫米铜线,表面包裹PVC绝缘管。

  (4)墙面、地面、门窗改造。改造时,需要对墙面、地面、门窗进行检测。检测主要内容包括墙面、地面、门窗是否平整,是否有开裂、脱粉的现象发生。如果有,就需要对其表面进行铲除,再用水泥砂浆重新处理。

2老房改造的注意事项

  (1)对能够保留的旧物要保护好。在老房改造的过程中,整个居室的变化极大。改造包括全部改造和部分改造。在部分改造中,对可以留下来的旧物要保护好,比如厨房台面可不做拆除,在厨房改造时,需格外注意,保留台面的完整性。

  (2)安全问题不可忽略。老房居住时间超过十年,其内部结构大都已经老化,比如墙面、地面、线路。老化部件存在的安全隐患大,在改造的过程中,需要尤其注意安全。老房墙体基本为砖混结构,改造过程中承重墙不能拆掉,也不能随意在承重墙上打孔,会损害承重墙的整体性。

  (3)选择合适的装修公司。老房改造难度高于普通的新房装修,建议选择本地资质较高的装修公司。老房改造涉及的方面很多,墙面拆除、水电线路改造,工程检测,新建立的装修公司对整个流程不熟悉,难以完成或完成质量不佳。

3老房改造的预算

  相比较于新房装修,老房改造的成本更高。首先在装修公司的选择上,老房改造选择的装修公司资历都比较成熟,施工队经验丰厚,其管理费、人工费也较高。一半情况下,比普通装修公司高出几千元到几万元之间不等。其次,老房改造比新房多了很多步骤,比如旧房体拆改、水电线路改造,需要的花费更多材料费以及时间。新房装修预算普遍在10万元到30万元之间,如果装修面积一致,装修风格一致,老房改造预算在12万元到32万元之间不等。

4老房改造的图片
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