按照电力输送功率的强弱，电力应用可以划分为两类，即强电与弱电。强电，主要是指建筑及建筑群用电交流≥220V50Hz;弱电在智能建筑中分为两类，其中一类是由国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能;另一类是载有语音、图像及数据等信息的信息源。弱电，主要指处于36V内的直流电压，包括直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路等。家用电器中，电话、电脑、电视机的信号输入(有线电视线路)、音响设备(输出端线路)等均为弱电电器设备。

    1. 前期设备检查检测→设计排障方案→排障实施→建立正式系统设备档案→受理报修→调度、发单→仪器设备准备→到达现场→现场维护或备件更换→填报单据→客户维护检验签字(若是没通过则重新回到“建立正式系统设备档案“)→回馈调整(若是没通过则重新回到“建立正式系统设备档案“)

    2. 前期设备检查检测→设计排障方案→排障实施→建立正式系统设备档案→日常检查检测维护→月、季度检查检测→年度检查检测(此过程中可能需要回到日常检查检测维护及月、度检查检测环节)→质量安全检查

　　以上流程仅供参考，具体的维护步骤根据市场需求进行。

    弱电维护方案内容会涉及以下几个方面，所提供的仅是作为参考使用，不提倡“拿来主义”。

　　一.方案前述

　　二.维护内容叙述

　　三.具体实施方案。对各个系统恢复严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真检测系统运行状况，并随时记录异常情况，及时报修。(内容分例展开)

    1.按照我国有关规范要求，派专业维护人员对系统进行定期的检查、测试、保养、维修，以确保设备正常运行。

    2.提供24小时的维护热线，24*365天随时接受业主的服务请求，在接到业主的服务请求后，派专业工程师在8小时以内赶到。

    3.更换设备具体内容

    4.维护单位须向业主提供详细的工作计划与工作安排，做好每次的检修、保养工作记录，并交由业主及相关人员签 字。

    5.维护单位须切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中所发生的人身、设备及第三者事故，甲方不承担任何责任。

    6.维护单位不得查询和下载有关信息，且不得泄露甲方的工作秘密。维护单位工作人员进入业主单位展开维护工作，须服从业主单位的管理。

　　闭路监控系统：

    1.检查项目及目标

   (1)前端设备

   (2)传输系统

   (3)中心控制室

    2.检查时间

    以下合同范文仅供参考

　　监控系统检修保养合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲乙双方的权利、义务和经济责任，双方本着平等互利的原则，经友好协商，订立本合同并达成以下协议及条款：

　　一.合同范围

　　二.主要内容

    1.故障检修

    2.维护保养

　　三.责任义务

　　四.违约责任

　　五.维护费用

　　整体维护保养费为每年____________元

　　设备更换：

　　其他相关服务

　　六.结算方式

　　七.纠纷解决

　　八.其他事项

    (具体内容由双方协商后约定)

　　九.协议期限

　　本协议有效期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

　　十.本协议双方盖章签字生效，本协议一式贰份，双方各执壹份。

　　甲方：乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　电话：电话：

　　签约时间：

　　签约地点：