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【施工图预算】施工图预算的历史_重要性_内容_和工程量清单的区别

来源:预算浏览:时间:2019-04-11 23:51:01

1施工图预算的历史

  施工图预算在我国有着非常悠久的历史,早在宋朝,就对装修工程花费有了严格的限制,那时候,对预算没有全面的认识,只是对工程中使用的材料进行限制,使之达到最小开支。明清时,预算估价就相对成熟了些,当时朝廷设置了专门的部门,对国家建筑进行施工预算估量,并且设计样房以供工人参考。不仅内堂,当时民间在搭建住宅时,也会估计整个过程需要多少预算。近代随着我国建筑业的发展,施工图预算就成了建筑工程中必不可少的元素,并且还专门的政府制度,对预算进行了规范。所有的大、小型建筑工程、大、小型装修工程,都需在装修前,出示一份合乎规范的施工图预算。

2施工图预算的重要性

  施工图预算在整个建筑过程中起到的作用非常突出,在某种程度上,它决定了工程量清单。对于招标方来说,它决定着是否将这个项目交付给投标方,一旦交付,就需根据预算定时拨付项目款项,以确保工程能顺利进行下去。在结算时,施工图预算是重要参考。对施工方来说,施工图预算上面包含有全部工程进度及各项详细预算,要严格参照购买各种材料,不宜超过预算的百分之二十。

3施工图预算的内容

  (1)人工费。人工费是指在整个装修流程中,需要聘用的工人成本,其中,工作经验越丰富的施工师傅,工资也越高。在人工费中,还包括聘请设计师的费用,具体是根据设计难度、住宅面积与设计师的资历来定。

  (2)材料费。在施工图预算中,需要将全部使用到材料标出来,无论是主材还是辅助材料。同时,材料的规格和单位,都将一一展现。部分大型建筑物的招标过程中,材料费的预算是影响是否中标的重要因素。

  (3)机械使用费。机械使用费之所以被独立出来,是因为小区、别墅等建筑物在施工过程中,所需要用到的机器非常多,功能全面。家庭装修时,机器规模都比较小,使用量不多,机器多是全新购买或者是装修公司租赁得来。

  (4)企业管理费、利润。这部分是企业所得,由建筑业主支付。在施工过程中,企业不可避免会收取一部分利润,利润数不定,具体由投标方与招标方协商确定,只要在二者可接受的范围内即可。

  (5)税金。税金交由国家的,家庭装修中,这部分所占比几乎可以忽略不计,根据工程总报价,国家可收取的税金小。大型建筑物的项目需要报备到政府层面,企业获取一定量的数量,其中需要交付百分之二到百分之五的税金作为国家财政收入。

4施工图预算和工程量清单的区别

  工程量清单就是对整个项目的工程进行记录,并将其展示在招标书上。这项清单上一般由几家不同单位合力完成,负责建筑的企业将具体工程填进清单中,而负责施工的企业将各项估价填进去,其包含的内容比较粗略,是让招标方对整个工程有大概的了解。而施工图预算中不仅包含有施工图纸,还有整个完整工程步骤,它贯穿了项目始终。

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