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【新房装修合同】新房装修合同的重要性_组成部分_细节_签订注意事项

来源:装修合同浏览:时间:2019-04-13 01:06:42

1新房装修合同的重要性

  很多人都认为,签订装修合同是一件麻烦事,能不签就不签,其实,这是一种非常错误的想法,建议大家无论是找公司装修,还是找熟人装修,都要签订新房装修合同。合同看似只有一张纸,上面的文字却非常有含金量,它从法律层面,规定了双方应该承担的责任,一旦在装修过程中出现争议,按合同上来操作出错的可能性非常低。如果没有签订合同,装修公司在这个过程中乱收费,业主想要维权也是非常困难的。

2新房装修合同的组成部分

  (1)双方权责。这是整个合同中的最重要组成部分,它将工程甲方和乙方明确表示出来,并且规定项目的整个流程,在每个阶段,甲方和乙方分别要承担哪些义务,又享有哪些权利。一般在此处,甲方如果有特别需求需要标注出来,一旦出现纠纷,双方可在法庭上调节,根据这份合同,调节难度就会小很多。

  (2)项目概况。此处就对整个项目进行详细的描述,包括项目的名称、收费的计算标准、项目流程、项目使用材料等等,同时,此处要工程需要花费的时间标注出来,这主要是由业主和装修公司共同协商决定的,如果施工方有违约情况,需要严格按照赔付标准将资金支付给业主。

  (3)纠纷解决方式。虽然大多数工程项目不会出现纠纷,但是还是会存在这种情况,项目双方需要考虑到这一点,将纠纷解决方式注明在合同上。常见的解决方式有寻找的第三方调解,第三方需要是具有一定权威的重要部门,除此之外,还可以申请工商部门以及法院仲裁。

  (4)双方公章。这是非常重要的一点,如果没有公章,则证明该合同是无效的,再多的权责标准也无法执行,

3新房装修合同的细节

  在签订装修合同之前,大家一定要仔细查看该公司的营业执照,通过在相关网站上查询,判断他们是否真的具有营业资格。其次,一定要确定装修公司的名称与合同上执行方、公章名称保持一致,避免有些不法分子,借此谋取暴利。在新房装修时,材料是非常重要的组成部分,这点一定要在合同上有所体现,不仅要将材料名称列出来,还要将其安全环保标准严格标明。

4新房装修合同签订注意事项

  很多新业主对于装修合同的签订流程并不是十分了解,在这种情况下,有可能会被经验丰富的装修公司忽悠。建议广大业主在签订之前,要对整个项目的价格、材料、施工方案等部分进行仔细了解,确定没问题之后,也不能急于签订,而是要静下来冷静思考,判断在整个过程中可能会出现哪些问题,有针对性的再浏览几遍新房装修合同。在有条件的情况下,可以雇佣专业律师来替自己把关。

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