• 24小时咨询电话
  • 400-887-0023
重庆鲁班装饰

重庆

官网首页>装修合同>【工程变更程序】工程变更程序包括哪些_原则_文件

【工程变更程序】工程变更程序包括哪些_原则_文件

来源:装修合同浏览:时间:2019-04-13 01:07:26

1 工程变更程序包括哪些

       工程变更,主要包括在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变。

  工程变更程序分为两个角度提出的变更:由承包商提出的工程变更,由业主方提出的工程变更。

  一.由承包商提出的工程变更

  提出变更申请工程变更申报表审核(若是没有审核通过则重新提出变更申请)→业主审批工程变更审批意见工程变更通知令工程变更执行

  二.由业主方提出的工程变更

  提出变更申请意向工程变更申报表审核(若是没有审核通过则重新提出变更申请)→业主审批工程变更审批意见工程变更通知令工程变更执行

2 工程变更程序原则

       一.工程设计一经批准,将不得任意变更。设计文件乃安排建设项目和组织施工的主要依据,唯有当工程变更按照审批权限批准之后才可开展施工。

  二.坚持高度负责的精神与严格的科学态度。考虑工程变更应当工程质量标准已确保,而降低工程造价、节约用地、加快施工进度等方面均有明显的效益之时进行。

  三.应事先进行周密调查,并备有图文资料。工程变更要求与目前的设计相同,在满足施工需要之外,需填写变更设计报告单,详细申述变更设计理由(软基处理类应附土样分析、弯沉检测或承载力试验数据)、变更方案(附上简图及现场图片)、与原设计的技术经济比较(无单价的填写估算费用),根据审批权限报请审批,尚未经过批准的将不可变更工程设计

  四.图纸设计要求及深度与原工程设计文件相同。

3 工程变更程序文件

       根据《中华人民共和国建筑法》第十五条规定:建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。

  发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

  根据《中华人民共和国建筑法》第十六条规定:建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。

  建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。

  根据《中华人民共和国建筑法》第十七条规定:发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

  承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

  根据《中华人民共和国建筑法》第十八条规定:建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。

  发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。

  根据《中华人民共和国建筑法》第十九条规定:建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。

  根据《中华人民共和国建筑法》第二十条规定: 建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

  开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者。

  根据《中华人民共和国建筑法》第二十一条跪地:建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施,并接受有关行政主管部门的监督。

  根据《中华人民共和国建筑法》第二十二条规定:建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

  根据《中华人民共和国建筑法》第二十三条规定:政府及其所属部门不得滥用行政权力,限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。

  根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条规定:提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。

二维码

集团推荐设计

  • 刘红波
  • 设计师:刘红波

    设计级别:首席设计

    经验经验:16年

    预约设计:173人

  • 空野
  • 设计师:空野

    设计级别:首席设计

    经验经验:18年

    预约设计:187人

  • 何江
  • 设计师:何江

    设计级别:首席设计

    经验经验:14年

    预约设计:175人

鲁班品牌实力

  • 中国著名品牌
  • 全国消费者放心满意品牌
  • 中国家居行业最具影响力品牌
  • 全国家居行业十佳诚信连锁品牌
  • 中国装饰行业标准工程示范企业
  • 全国住宅装饰装修行业百强企业
  • 中国住宅装饰豪宅设计施工企业
  • 中国住宅装饰行业爱心企业
  • 中国装饰行业第三方监理推广单位

装修无忧 免费报价

算一算你家装修要花多少钱

免费咨询电话:400-887-0023

好设计,开启好生活

看了这么久,不如直接跟设计师聊聊吧!免费咨询电话:400-887-0023

猜你喜欢

查看更多>>

装修资讯