工程变更，主要包括在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变。

　　工程变更程序分为两个角度提出的变更：由承包商提出的工程变更，由业主方提出的工程变更。

　　一.由承包商提出的工程变更

　　提出变更申请→工程变更申报表→审核(若是没有审核通过则重新提出变更申请)→业主审批→工程变更审批意见→工程变更通知令→工程变更执行

　　二.由业主方提出的工程变更

　　提出变更申请意向→工程变更申报表→审核(若是没有审核通过则重新提出变更申请)→业主审批→工程变更审批意见→工程变更通知令→工程变更执行

       一.工程设计一经批准，将不得任意变更。设计文件乃安排建设项目和组织施工的主要依据，唯有当工程变更按照审批权限批准之后才可开展施工。

　　二.坚持高度负责的精神与严格的科学态度。考虑工程变更应当工程质量标准已确保，而降低工程造价、节约用地、加快施工进度等方面均有明显的效益之时进行。

　　三.应事先进行周密调查，并备有图文资料。工程变更要求与目前的设计相同，在满足施工需要之外，需填写“变更设计报告单”，详细申述变更设计理由(软基处理类应附土样分析、弯沉检测或承载力试验数据)、变更方案(附上简图及现场图片)、与原设计的技术经济比较(无单价的填写估算费用)，根据审批权限报请审批，尚未经过批准的将不可变更工程设计。

　　四.图纸设计要求及深度与原工程设计文件相同。

       根据《中华人民共和国建筑法》第十五条规定：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

　　发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

　　根据《中华人民共和国建筑法》第十六条规定：建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。

　　建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。

　　根据《中华人民共和国建筑法》第十七条规定：发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

　　承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

　　根据《中华人民共和国建筑法》第十八条规定：建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

　　发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

　　根据《中华人民共和国建筑法》第十九条规定：建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

　　根据《中华人民共和国建筑法》第二十条规定：　建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

　　开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。

　　根据《中华人民共和国建筑法》第二十一条跪地：建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。

　　根据《中华人民共和国建筑法》第二十二条规定：建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

　　根据《中华人民共和国建筑法》第二十三条规定：政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。

　　根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条规定：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。