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【施工合同范本】施工合同范本示例、施工合同范本要点、常规内容、图片

来源:装修合同浏览:时间:2019-04-13 01:07:28

1施工合同范本示例

  不同的施工工程,其合同的规范也会做相应的调整。以下是网传最常规的施工合同协议书范本,仅供参考借鉴:

  发包人(全称):______________________________________

  承包人(全称):______________________________________

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:______________________________________

  工程地点:______________________________________

  工程内容:______________________________________

  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

  工程立项批准文号:______________________________

  资金来源:______________________________________

  二、工程承包范围

  承包范围:______________________________________

  三、合同工期:

  开工日期:______________________________________

  竣工日期:______________________________________

  合同工期总日历天数____________天。

  四、质量标准

  工程质量标准:__________________________________

  五、合同价款

  金额(大写):_________________元(人民币)¥:_________________元

  六、组成合同的文件

  组成本合同的文件包括:

  1、本合同协议书

  2、中标通知书

  3、投标书及其附件

  4、本合同专用条款

  5、本合同通用条款

  6、标准、规范及有关技术文件

  7、图纸

  8、工程量清单

  9、工程报价单或预算书

  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

  七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

  十、合同生效

  合同订立时间:_______年________月_______日

  合同订立地点:____________________________

  本合同双方约定______________________后生效。发包人:(公章)____________ 承包人:(公章)____________

  住所:______________________ 住所:______________________

  法定代表人:________________ 法定代表人:________________

  委托代表人:________________ 委托代表人:________________

  电话:______________________ 电话:______________________

  传真:______________________ 传真:______________________

  开户银行:__________________ 开户银行:__________________

  账号:______________________ 账号:______________________

  邮政编码:__________________ 邮政编码:__________________

2施工合同范本要点

  关于施工合同的范本的构成要素还有组成文件繁琐和复杂,不少业主即便拥有了范本示例,依然对其中的很多东西一头雾水,因此在这主要为大家明确两个要点:

  (1)从法律的有效性角度来考虑的话,在上述示例的第六大点,即“组成合同的文件”中,地位由高至低依次为合同协议书,中标通知书,投标书及其附件,本合同专用条款,本合同通用条款,标准、规范及有关技术文件,图纸,工程量清单,工程报价单或预算书。所以户主在维权时可知道哪些资料最为有用。

  (2)不同的施工工程,合同也会做相应的调整,譬如简易工程和大型建筑工程的施工合同肯定是不一样的。因此我们只要明确最基本的组成部分,即协议书、通用条款、专用条款三大部分。每一部分里的具体细则和组成要素可根据实际需要进行增删。

3施工合同范本常规内容

  上面提到了施工合同的三大基本组成部分,下面为主要对每一部分的常规内容进行介绍,以方便业主进行选择。

  (1)协议书

  一般会包含工程的概况、承包范围、工期、质量标准、款项,组成合同的文件,本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同,承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工,竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任,发包人向承包人承诺按照全同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项,合同生效等要素。

  (2)通用条款

  合同文件又解释顺序、语官文字和运用法律、标准及规范、图纸,双方权责,施工组织设计和工期,质量与检验,安全施工,合同价款与支付,材料设备供应,工程变更,竣工验收与结算,违约,索赔和争议等问题。

  (3)专用条款

  包括词语定义及合同文件,双方权责,施工组织设计和工期,质量与验收,安全施工,合同价款与支付,材料设备供应,工程变更,竣工验收与结算等细则。

  里面会涉及到很多法律专有术语,因此建议不明白的地方一定要向相关的法律人士进行咨询了解,以确保自身的利益不受到损害。

4施工合同范本图片
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