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【毛坯房交房】毛坯房交房时如何验收,毛坯房交房时有电吗,标准,注意事项

来源:入住准备浏览:时间:2019-04-13 01:15:24

1毛坯房交房时如何验收

  当怀着满腹的喜悦去验收房子时,你知道正确的验收方法吗?不知道的话不妨仔细看一下吧。

  我们需要准备一些小工具,这样会帮助我们更好的验收房子。例如准备一个小锤敲击墙面,可以从声音判断出是否有空鼓、裂缝。

  在检查管道时用力晃动几下,看一下是否结实。检查下水管道时留心一下是否有杂物堵塞;另外将燃着的纸放在烟道下面看烟是否立马被吸出可以检测烟道畅通与否。

  最后将冒烟的纸放在管道煤气报警装置附近,检查报警装置是否灵敏,也可以同时检查进气的电磁阀是否方便使用。

2毛坯房交房时有电吗

  一般情况下开发商提供的毛坯房都是可以满足业主最基本的居住需求的,但是现有的电路安排有可能并不能满足住户多样化的需求,所以业主是需要改水改电的。

  因为毛坯房是半成品房,所以自己可以结合开发商提供的设计图纸修改电力线路,在原有的基础上做一些适当的改动来满足自己的使用要求,但是并不需要重头改,更换插头、面板即可。

3毛坯房交房标准

  在接手毛坯房时我们应该知道一些标准事项。下面陈列了一些毛坯房交房标准:

  (1)门窗是我们首先应该注意的一个点。有些房子由于生产商的缘故,导致门窗安装后问题频发,极易出现开关不顺畅甚至关不上的现象。有些时候窗边与墙体甚至有很大的裂缝。发现这一问题一定要及时提出。

  (2)检查房屋地板是否松动,是否有开裂,噪音大否。

  (3)检查房屋是否有大量裂痕出现,以免出现严重的结构性质量问题危机家人安全。

  (4)厨卫是否有地漏,排水是否顺畅。房间内插座电源是否有电,以及各种电路状况都需要知道。

  (5)看一下供水管道的材质,是否防腐,是否对人体有危害。

4毛坯房交房注意事项

  在经历了苦苦的等待后,终于拿到了梦寐以求的房屋钥匙,但是请你先放下你的激动和喜悦,仔细看一下下面的的注意事项。

  首先,看一下水管道的试压状况如何。一般家庭管道都隐藏在墙体内,不易被人察觉,这样就很难发现其中是否有问题。所以我们要采用水管试压的方法来保证管道畅通,很多人由于验房时没有做这一例行检查导致后来厨卫瓷砖发潮甚至脱落,这时候你就会悔不当初了。

  其次,买房后空调是必不可少的家电之一,现在大部分的生产厂商都会为业主开一到两个空调孔,但是这个开孔讲究也很大,你应该仔细思考空调摆放位置,这样会为空调的排水提供很大的便利。

  最后一点就是检查水表、电表、煤气表的读数。这个一般不会出现什么大问题,但是小心一点总没有错。另外验房时查看一下施工时的图纸也是大有裨益。

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