竣工验收报告就是指工程已经全部结束了，相关部门进行专家的组织以后，对于质量进行评估以及验收结果的报告。主要内容有建设依据以及工程概况，还有运行的情况以及最后的结算。建设依据主要是简单说明项目的基本资料，例如核准单位和批准文号等等主要内容。工程概况则负责说明：

　　(1) 工程前期的准备工作和当时实施起来的实际情况。

　　(2) 设计以及施工队还有承包商以及供应商等等单位。

　　(3) 工程开始和结束的日期。

　　(4) 完成的工作量，生产日期为什么会提前或者推迟的原因，以及对应问题的解决方案。

　　相信大众都不太了解有关于竣工验收的程序，下面就让我们来看看它的步骤吧：

　　(1) 工程全部完工以后，施工单位可以向建设单位告知工程已经全部结束，提交报告，申请竣工以及验收。但是要注意在报告表上面，一定得有工程师签署名字以及意见。

　　(2) 建设单位收到了报告以后，组织专家对于工程制定验收方案，然后进行勘察。

　　(3) 建设单位在7个工作日之前，可以向施工单位告知验收的时间地点以及负责勘察的专家名单。

　　(4) 对工地进行实地考车以及测量以后，如有不同意见，应该一起提出解决方案，等到意见统一以后，重新组织进行验收工作。

　　(5) 验收合格以后，要及时写好竣工的验收报告，同时还应该附有施工许可证、施工图设计文件审查意见表、验收规定文件、竣工意见表、工程质量保修书以及有关法律法规的一些文件。

　　竣工验收这一步骤是十分重要的，所以选出来进行验收的专家都应该进行严格的筛选，那么应该如何选择呢?

　　首先施工单位的技术总负责人以及项目经理是必须到位的。其次还有设计单位。勘察单位以及建设主管部门的相关负责人，都是需要亲自到现场的。一般来说，项目单位还需要请一些与项目设计没有直接关系的技术专家到现场检查。

　　工程在投入使用前，最重要的一步就是进行验收，这一步无论在哪里都十分的重要。所以竣工验收的条件也应该更加严苛一点，下面就让我们来看看竣工的具体条件是什么：

　　(1) 工程施工的质量是否已经符合了，国家规定的各类工程验收的规范条件。

　　(2) 工程是否符合建设单位的设计要求。

　　(3) 参加验收的人员是否都有资格。

　　(4) 工程的结构安全试块是否已经取样检查了。

　　(5) 观感质量有没有通过验收人员进行确认。