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【旧房翻新】旧房翻新案例,旧房翻新价格,注意事项,刷墙

来源:户型浏览:时间:2019-04-13 01:35:20

1旧房翻新案例

  以下为部分旧房翻新案例可供消费者参考:

  (1)小户型老房空间翻新,可以将室内整体运用上白色色调,不仅可以使小户型空间变得空阔,还给人一种舒适安稳的感觉,很符合现代白领追求时尚、简约和实用的居住要求。

  (2)时尚黑吧搭配翻新,家居以黑白两色为主色调,透露出现代时尚气息,又不失温馨。黑白格调的客厅基本陈设都采用了强烈的对比色,优雅的风格显露出安宁的气氛。

  (3)混搭风翻新,以现代简约的硬装混搭新古典主义格调的软装是古今风格的完美融合。家居的地毯采用整块的动物皮毛使得简洁的客厅呈现出自然的风情。

  (4)简约高雅欧式风格翻新,简约高雅欧式风格的居室使得整个房间有着宽敞纯净的感觉。白色的布艺沙发配上配套的茶几,给人一种暖意。

2旧房翻新价格

  (1)拆改费用。通常情况下,旧房改拆主要拆除地面和墙面,目前市场的拆改费用在50元/㎡左右。

  (2)水电费用。水电费用是根据具体的复杂程度决定的。如果只是增添几个简单的插座或是电源,插座价格在120元/个左右,如果加上灯具则总预算在4000元/㎡左右。

  (3)墙面费用。墙面的改造占主体空间改造的一大部分。平均预算在每平方米45元/㎡左右。

  (4)泥瓦工费用。如果将原有的地板或是瓷砖拆除换成全新的话,则预算在50元/㎡左右,但是具体价格要根据购买瓷砖产品的品牌来确定。

3旧房翻新注意事项

  旧房翻新需要注意以下几点:

  (1)请专业人士对房子的基本情况做一下检查。因为翻新就说明对第一次的装修不是很满意,因此二次翻新时应当对房子的基本情况考虑的全面、合理一些。

  (2)对于很多翻新业主会觉得墙面碍事,但是需要注意的是墙体的翻新虽然该拆就拆,但是承重墙一定要避开,很多老房子多为砖混结构,随意的打洞或开门会改变房屋的受力结构带来隐患。

  (3)水电改造是最基础的部分也是最关键的部分。旧房子一般存在电线老化、违章布线等现象,因此翻新时应当重新更换和改造。装修前,要仔细了解住宅的水电管线铺设方面的问题。

  (4)门窗改造是旧房装修的重点对象,需要根据门窗的老化程度来决定处理方法。

4旧房翻新刷墙

  旧房翻新刷墙步骤主要如下:

  (1)基层处理,将墙面起皮或是松动的部分清楚干净后用水泥沙浆进行补抹。

  (2)刷界面剂,界面剂能够增强对基层的粘结力,避免起壳和空鼓的现象。

  (3)墙面找平,凹凸不平的墙面需要找平,对于不平的墙面用粉刷石膏进行找平,使得墙面的误差不超过3毫米左右。

  (4)批刮腻子,选用颗粒细度较高的腻子进行三遍的批刮工作。

  (5)打磨,用较细的砂纸对墙面进行打磨,为上漆做好准备。

  (6)刷底漆,底漆一定要涂刷均匀,确保墙面每个地方都能够均匀涂抹上底漆。

  (7)找补腻子,打磨后会有一些瑕疵,这时再找补一次腻子可以使得墙面更加的平滑。

  (8)刷面漆,刷面漆不要加过量的水,尽量选择好一点的工具将墙面每个地方都刷好面漆。面漆一般刷两遍即可。

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