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【顶楼复式】顶楼复式好不好,顶楼复式房子的缺点,房子怎么样,装修效果图

来源:空间浏览:时间:2019-04-13 06:17:59

1顶楼复式好不好

  顶楼复式可以分为送阁楼的两层复式、多层复式以及普通复式等。顶层复式不同于一般复式楼采用的两层楼结构,而是位于一栋楼房的最顶层。

  顶楼复式有好处也有弊端。顶层复式的房子楼顶有着广阔的空间可以用来晒衣服、晒被子或是种菜等。但是夏天如果天气炎热的话,阳光会直晒顶楼,温度过高还会引起停水、停电等问题的出现。顶楼复式散热差,下雨天易积水,但是这些“先天不足”经过建筑设计和技术的改良也不断的改善。

  如今最能改变顶楼复式住宅的是价格,楼盘顶层标准单位的售价一般比其他楼层低,因此购买顶楼复式的住户也越来越多。

2顶楼复式房子的缺点

  很多消费者会因为买顶楼送阁楼而选择购买顶楼复式房子,虽然这样很实惠但是有一些需要注意的方面:

  (1)顶楼复式房子的防水设施不好。

  (2)顶楼复式房子夏热冬冷,容易渗露水。

  (3)顶楼复式房子耗费能源,夏天要比底层单位多消耗电资源和水资源。

  (4)顶楼复式房子水压较小。

  (5)顶楼复式房子所需公摊的电梯运行费和电梯维护费较多。

  (6)顶楼复式房子如果没有安装电梯则需要爬楼,对于儿童和老人来说不是很便利。

3顶楼复式房子怎么样

  顶楼复式房子既有优点也有缺点,具体的购房选择还是需要消费者根据自身情况进行选择,以下为顶楼复式房子的一些评价,可供消费者参考:

  顶楼复式房子视野开阔,对保护视力有一定的好处,并且通风和采光效果好,阴雨天能够节省照明用电,受外界噪音的影响小;并且顶楼复式房子没有楼上住户的噪音干扰,也不会受到楼道邻居上下楼梯的干扰,比较的安静;顶楼复式房子的蚊虫也比较少,私密性好,价格也往往比较实惠便宜。

  但是同时顶楼复式房子还是有着一些缺陷,像是屋顶的质量如果有问题,那么顶楼复式房子便容易出现渗水、裂缝的情况;顶楼复式房子都会有连接上下层的楼梯,占用大量的室内面积,使得单位的使用率降低,给人一种压抑的感觉;并且高层住宅的顶层住户最担心的便是停电问题,容易给住户造成一定的影响。

  购房者在购房时应当仔细考虑顶楼复式房子阁楼的结构和面积,以实用为主,通风和设计都要合理才能够给购房者带来舒心的居住环境,其次再考虑到价格问题。同时如果开发商有赠送天台的优惠时,也应当仔细考虑天台的尺寸。

4顶楼复式装修效果图
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