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新房验收常有哪些最常见问题，应该怎样解决？

来源：家装百科浏览：时间：2019-08-13 10:58:44

买房子不容易，新房验收一定要高度重视！买房者在新房验收时需重点查验，做到书面和图像记录，并尽早与房地产商确认解决办法及检修时限。下面和重庆鲁班装饰小编一起看一下“新房验收常有哪些最常见问题，应该怎样解决？”



新房验收常有哪些最常见问题，应该怎样解决？
 
难以避免的墙面空鼓
检验办法：用小锤敲打墙面，根据响声辨别墙面空鼓墙面。墙面空鼓通常是新房验收最常见的问题，根本原因是水泥砂浆混和比率偏差，导致墙面或地面墙面空鼓（占地面过大、较多的不排除房地产商以次充好）。
怎样解决：将墙面空鼓处的原来墙面抹灰铲掉，再再次抹灰就行了（水泥比例和原墙面基层相同）。
墙面缝隙不可以轻视
检验办法：用扫把清理墙面地面尘土，查验是不是有缝隙，及裂开状况，要是仅仅墙面抹灰缝隙，可后期室内装修填补，但如果是房子结构性缝隙，特别是在是处在阳台位置的缝隙，就归属于房子的质量问题。
怎样解决：要求开放商整修。
 


渗漏导致墙面返碱
检验办法：观测墙面有一些小白点或白色水渍，就是说墙面起碱问题，通常因为房子渗漏导致。墙体泛碱会促使基层与表层粉刷层粘结性不足，贴面粘贴不牢，影响后期室内装修甚至导致质量事故。
怎样解决：再次对墙面、板缝、板面等全方位做好防水解决，避免水分再次侵入，使返碱不再扩张。
孔洞未预留
检验办法：空调孔洞未预留，孔洞由外向内倾斜，导致降雨渗入墙面，不但影响美观还会导致墙面安全风险。
怎样解决：预留开孔，安装空调管套。
 
买房者在新房验收时需重点查验，做到书面和图像记录，并尽早与房地产商确认解决办法及检修时限。以上就是重庆鲁班装饰小编针对“新房验收常有哪些最常见问题，应该怎样解决？“总结的问题解决方法。还有更多装修问题可以进行重庆鲁班装饰官网咨询。
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