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【装修预算】装修预算做法_清单_注意事项

来源:预算浏览:时间:2019-04-11 23:52:51

1装修预算做法

  一、合同权益账

  装修上最担心的问题莫过于被不良装修队或者装修公司隐瞒、欺诈了,因此装修预算时一定要算好权益账。合同上的施工、验收、保险协议一定要看清楚,算好。对于选择清工辅料的业主来说,哪种材料由业主购买,哪种材料由装修队或者装修公司购买也要列在合同里,写明白讲清楚,避免产生材料采购上的纠纷。合同双方要就协议达成一致。

  二、时间账

  装修经常容易碰到时间拖延的情况,这种情况往往让业主劳心又劳力。俗话说时间就是金钱,时间预算也是装修预算的重要部分。对于选择清工辅料装修委托方式的业主来说,跟进装修进度,及时购买材料也是十分关键的。在做时间账的时候,要与装修方相互协商,共同定下施工日期和进度,根据时间安排装修阶段。

  三、材料账

  材料的选购是装修过程中消耗资金最多也是最不容易控制的部分,因此材料账一定要算好。材料账的预算可以从房间区域开始划分,比如客厅和卧室的材料账,材料包括:建材类、布艺类、灯具类、五金类,家具之类的在装修之后再由业主进行安装较为适宜。在进行材料账的计算之前,业主要了解基本的装修材料知识,最好也要事先了解一下建材市场。对于选择包工包料的业主来说,要及时更新建材市场的价格信息,并且要注意工期,跟进材料使用的进度。

  四、设计

  在保障了基本的经济账预算之后,装修设计账也要算清楚。业主最好请设计公司帮忙设计房屋装修,相关专业的业主可以自己进行设计,但要注意,没有把握的业主最好不要轻易尝试,因为装修设计事关整个空间的布局和规划,稍微有点差错,造成的后果是无法想象的。设计账可以分为:材料使用的设计、空间分割的设计、家具设计、色彩和灯光、后期配饰、实用功能、整体风格这些内容。

2装修预算清单

  装修预算清单详细列表

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  装修项目 计算方法 价格(大约值)

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  墙 打墙(人工费+材料费) 5.5元/平方

  砌墙(人工费+材料费) 65元/立方

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  地面、墙砖 客厅砖低档 20~80元/平方

  客厅砖中档 80~150元/平方

  客厅砖高档 150~280(280以上就是最好)元/平方

  阳台砖低档 20~30元/平方

  阳台砖中档 30~60元/平方

  阳台砖高档 60~100(100以上最好)元/平方

  厨卫砖低档 10~40元/平方

  厨卫砖中档 40~100元/平方

  厨卫砖高档 100~300元/平方

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  油漆粉刷 天花或墙面(人工费+材料费)15.04元/平方

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  吊顶 埃特板吊顶(人工费+材料费)70.67元/平方

  防潮石膏板吊顶 30~70元/平方

  塑钢板吊顶 30~100元/平方

  铝扣板吊顶(人工费+材料费)50~150元/平方

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  窗台 大理石窗台(人工费+材料费)39元/平方

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  门 造型木门(人工费+材料费) 261.73元/平方

  推拉式木门 251.06元/平方

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  防水材料 防水处理(人工费+材料费) 17.58元/平方

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  橱柜 一般橱柜 2000~8000元

  高档橱柜 8000元以上

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  厨房五金 配齐 300~2000元

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  马桶 低档 200~600元

  中档 600~2000元

  高档 2000元以上

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  便池+水箱 低档 100~300元

  中档 300~600元

  高档 600元以上

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  浴缸 简易 400~1500元

  良好 1500~3000元

  优秀 3000元以上

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  淋浴房 简易 700~2500元

  优秀 2500元以上

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  面盆 自修 500~1200元

  买一般的 100~600元

  全套 500以上

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  水龙头 一般 10~100元

  良好 100~300元

  优秀 300元以上

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  门 实木门 1000~2000元/扇

  原木门 3000~10000元/扇

  工艺门 400~800元/扇

  复合门 700~1000元/扇

  玻璃门 400~800元/扇

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  门五金 (门锁+合叶+门吸)低档 20~50元

  (门锁+合叶+门吸)中档 50~150元

  (门锁+合叶+门吸)高档 150元以上

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  开关电器 118型低档 15~30元/平方

  118型中档 30~60元/平方

  118型高档 60~120元/平方

  86型低档 20~40元/平方

  86型中档 40~150元/平方

  86型高档 150~500元/平方

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  窗帘 一般 50~150元/米

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  墙纸 低档 10~50元/平方

  中档 50~100元/平方

  高档 100~500元/平方

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  水泥沙 150平米内的房间 1000~3000元

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  油漆 150平米内的房间 1000~5000元

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  防水 150平米内的房间 50~1000元

  请注意,以上这份清单只是作为参考,而且根据地域不同、装修公司不同价格也不尽相同,仅是作为一个参考方向,业主通过上份清单可以了解到装修预算需列出哪些内容。

3装修预算注意事项

  (1)仔细阅读报价单。

  一般用户收到报价单后都只关注最后的总价,对其他的数字总是寥寥几眼就看过去了,事实上业主应该注意,这份报价单上的总价是否包括了业主需要的全部项目,如果不是,那么装修公司可能会在施工中途像业主索要其他费用。

  (2)按条件选择合适的委托方式。

  委托方式一般有清包、半包、全包等几种。在选择清包时,业主要自己负责采购全部材料,这就需要对这些材料进行预算,业主应在一定程度上了解建材市场。选择半包的承包方式,业主负责主要材料的购买,因此要注意施工阶段,及时跟上材料的采购,同时,还应注意哪种材料由业主买哪种由装修队或者装修公司买,这都是需要在合同中列明的事项。全包就是全部事情交给施工队做,业主只需要偶尔去监督施工情况。

  (3)随时检查资金投入情况。

  实际支出与预算往往是有很大差别的,因此业主应该随时检查资金情况,看是否超出阶段预期,以便及时掌握情况,跟进调整,做到心中有数。  

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