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【卧室验收】卧室验收步骤,卧室验收标准,注意点,图片

来源:入住准备浏览:时间:2019-04-13 01:13:42

1卧室验收步骤

  (1)验收卧室是否管道外露或暖气回流

  购房者在验收卧室的第一步就是走进卧室,检查地面、墙面是否有空鼓及剥落现象,然后往周围观察,察看是否有各种管线外露、是否有暖气回水或其他管线穿过。因为有较多管线穿越居室,会造成视觉上的杂乱。

  (2)验收卧室窗户位置准确,窗锁要一致

  卧室的窗户玻璃在检查时需要观察其表面是否平整、光滑,并且纱窗的安装是否顺畅。外窗框四周处理是否粗糙,开启扇是否能关上,窗子玻璃的每个角是否封好等。

  (3)验收卧室窗边与混凝土接口有无缝隙

  一般检查带有落地窗或者是飘窗的卧室,阴线检查是否安装牢固,窗边护栏应平正牢固完好无损无划痕,是否翘曲变形。窗户是卧室最关键的地方,所以购房者需亲自开关窗户试试,开启关闭是否顺畅、零配件装配是否齐全。在验收卧室一定要不怕麻烦,尽量不落下任何小细节。

  (4)验收卧室开关及漏电保护器是否齐全

  卧室是人日常休息的地方,所以购房者需要检查卧室开关、漏电保护器是否齐备,并且是否正式接电。如果有局部插座,可以先试一试能否充电。消费者可以带着电笔、插座电路检验仪器去。

  (5)验收卧室通风窗户面积是否合格

  卧室的通风窗户一般为使用面积的二十分之一,比如在30平方左右的面积,其窗户面积在1.5平方左右。所以购房者需要根据购房合同的内容,查看开发商是否存在质量不过关。

2卧室验收标准

  卧室在验收时最主要的就是窗户的安装是否符合标准,而窗户的检验确是比较复杂的,因为熟练的掌握一些小技巧可以帮助购房者简便地辨别窗户的质量,完成验收的工作。

  (1) 窗框的垂直度

  首先需要检查窗框的垂直度问题,最简单的方法就是用水平尺测量,或者是将窗扇推拉到接近窗框的位置,不过稍微留有空隙。此时查看上、中、下的缝隙是否一样大小,如果上中下缝隙一样大,就说明窗框装垂直了,反之,窗框则没有垂直。

  (2) 钢衬的检查

  对于钢衬的检查需要磁石的帮忙,将磁石放在检查的窗体上,如果能吸附则代表型材腔里加了钢衬,反之没有加钢村。至于钢村的厚薄,可以在安装工固定窗框时,仔细听电锤击打窗框里钢村的声音,感觉声音的穿透力。

3卧室验收注意点

  很多喜欢中式风格的家庭偏向于选择木质门窗,所以在检查时一般从以下三个方面出发:

  (1)检查门窗外观,最直接的办法就是观察木质门窗的表面是否平滑、光亮,无流坠等质量缺陷。

  (2)检查门窗是否方正:如果门窗扇刚刚能塞进门窗框,代表与门窗框相吻合。如果门窗扇与框缝隙大,可能是安装时刨修不准或者是门窗框与地面不垂直,可将门窗扇卸下重新刨修。

  (3)检查门窗套基层:在检查门窗套时,应先将基层板固定在窗框基层龙骨上,再钉线条。用手敲击门窗套侧面板,如果发出空鼓声,就说明底层没有垫细木工板等基层板材,应折除重做。

4卧室验收图片
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