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【装修质量验收】装修质量验收标准_注意事项_表格

来源:入住准备浏览:时间:2019-04-13 01:15:35

1装修质量验收标准

  一.卫生洁具、管道安装工程

  1.管道安装,应横平竖直,铺设牢固,坡度需要符合使用要求;阀门和龙头的安装也应平正,使用灵活,明管要求刷上防锈涂料,而暗管则要求刷上防腐漆,必要的管道则需做好保温材料的处理。

  2. 给水管道与附件,器具的连接应该严密,经过通水实验后并没有渗漏现象出现。

  3.排水管道安装畅通无阻,去堵塞现象,且地漏方位应该较地面略低。

  4.卫生器具安装,位置应正确,要求器具上沿水平,安装端正牢固,且外表光洁没有损伤现象。

  二.电气工程

  1. 电器产品和材料都应该是符合现行技术标准的合格产品,此外,电线、电缆、开关、插座还应该具有国家电工产品安全认证书。

  2.电气布线适合暗管敷设,导线于管内不可存在接头和扭结,导线距电话线、闭路电视线的距离应大于等于50厘米,且吊顶内是不应该有明露导线,对于导线直接埋入抹灰层内的做法是特别禁止的。

  3.墙体、顶内适宜采用PVC管敷设,地面也均以壁厚镀锌管敷设。对于室内的各种拐角,都应该用弯管器来制成所需角度,于临地的管接头采用防水胶布处理。

  4.对于灯头做法,及开关接线位置的选择都应该是正确的,厕浴间适合选用防潮开关和安全型插座,有接地孔插座的接地线应该单独敷设,此不可与工作零线混合了,导线间和导线对地间的绝缘电阻应大于或等于0.5Ω。面向电源插座得符合“左零右项,接地在上”的要求。

  5.开关、插座要求安装牢固,位置正确,盖板端正,表面无污秽,紧贴墙面,四周位置均无空隙,且需统一房间的开 关,在插座上的沿高要求一致。

  6.待电气工程施工结束后,需要进行相关必要的检查和实验。例如,漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电气通电,灯具试亮、开关试控制等,只有在检验合格之后才可以投入使用。

  7.在隐蔽工程验收之时,装饰公司应该邀上设计师,且向业主提供一套电路竣工简图,图上需要标明导线规格及暗管的走向。

  三.吊顶工程

  1.所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法,均应严格按照设计要求进行,且需符合现行标准.

  2.龙骨不可扭曲、变形,木龙骨或木质吊顶都应该经过了防火处理,吊杆为顺直状,龙骨安装牢固可靠,且四周平直。

  3.轻型灯具可以直接吊于加固龙骨之上,不过凡重量大于2公斤的灯具或吊扇,则不得借用吊顶龙骨,而应另设吊钩与土建结构联络。至于金属材料、合成材料、PVC吊顶上的吸顶灯安装,需要设有龙骨架,木结构另外还须做好防水防火处理。

  四.门窗安装工程。对于房屋门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装位置都应该符合设计及现行的标准;门窗的安装必须是牢固的,外观上没有变形、开胶、断裂等问题现象出现;门窗扇的开启应该是灵活的,且没有阻滞和反弹现象,配件齐全,位置安装正确。

  五. 细木制品安装工程

  1.细木制品和固定家居的龙骨、衬板及面板均应符合设计的要求,木材含水率应低于或等于其12%,外表用料不可存在死节、虫眼和裂缝.

  2.细木制品须与基层镶钉牢固。衬板与面板必须是粘结牢固的,不能出现起层、起鼓现象;于面板拼接处刨平,花纹颜色属类似,接缝宽度不可大于1毫米;

  六. 顶角线 挂镜线 腰线 踢脚板 顶角线、挂镜线、腰线等装饰线顺直均属一致,交圈收口正确,粘接牢固、接缝严密,不可存在缺棱角现象。在木装饰线对接之时,应该采用45度加胶坡接,1米内目视接缝为不明显;固定用的螺钉钉眼不可以生锈,且应平整光滑,石膏线无污痕;角线允许高低差为1毫米,单独花饰位置允许偏差小于或等于1毫米。

  七.油漆工程

  1.细木制品刷油成品表面不可以看得见刷纹,不可存在砂眼、气泡、刷毛、污印、钉眼、划痕现象。

  2.清油木纹清晰、颜色均匀、手感光滑,以手触摸会有硬度感觉,钉眼拼缝补腻子插色,应与面板色一致,在超过80厘米之外的距离用肉眼观察无差别。

2装修质量验收注意事项

  装修是一道不可马虎的工程,其中容易存在猫腻现象的地方不少。装修质量验收应该注意什么?

  一.照明电路的敷设应该按照规程进行。

  二.房屋排水应该顺畅无阻,没有渗漏、回流和积水等问题现象。

  三.新砌的房屋墙体应是垂直的,砖体水平面属一致,且接缝处均匀整齐。

  四.平面天花板的板与板之间的夹缝距离不可超出0.3毫米,塑料天花板的误差不可超过0.5毫米。

  五. 木封口线、角线、腰线饰面板碰口要求:缝小于等于0.2毫米;线与线夹口角缝小于等于0.3毫米;饰面板与板碰口小于等于0.2毫米,推拉门整面误差小于等于0.3毫米。

  六.油漆要求光滑且手感好,不存在扫痕裂缝,一米的距离内没有色差和钉眼。

  七.墙身面平线直,在一米的距离内没有明显的图感和色差,以手接触无甩灰。

3装修质量验收相关表格
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