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【开间进深】开间进深如何区分,开间进深比,测量方法,多少比例好

来源:空间浏览:时间:2019-04-13 06:14:50

1开间进深如何区分

  首先我们需要区分什么是横向、纵向?什么是横向轴线、纵向轴线?横向指建筑物的宽度方向,纵向指建筑物的长度方向。横向轴线是指在坐标轴上用数字标上记号,沿建筑物宽度方向设置的轴线。纵向轴线是指在坐标轴上用数字标上记号,沿建筑物长度方向设置的轴线。

  而开间指的就是一间房屋的面宽,及两条横向轴线之间的距离;进深指一间房屋的深度,及两条纵向轴线之间的距离。通俗一点说就是我们把房间的主采光面的面宽叫做开间,与其垂直的地方就叫做进深,房间进入方向的距离就是进深,而左右两边的距离就叫做开间。专业一点的进深是指指一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。而开间指的是住宅的开间是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

2开间进深比

  开间进深比是十分重要的,如果没有一个合适的开间进深比,房屋可能就会暗无天日。一般认为房子周正就是好的,而房子周正指的是房间采光以及通风十分的好,家具摆放也很紧凑。一个合适的开间进深比例有一定的标准,一般不超过6:4。这个是经过计算得出来的最好的比例,严格按照这个比例房屋既不会压抑,采光也很好。

3开间进深测量方法

  (一)直接用卷尺测量房间的深度和宽度。这样的方法很直接,但是由于房屋不都是直筒型的,对于边边角角对的测量,卷尺无法测量的到,因此还是会有误差。

  (二)站在门口左右为开间,前后位进深,通过眼睛判断。这个方法只有经验丰富的技术师傅才能判断出来,一般普通人无法做到,可能还会有误差。

  (三)采用专业的测量工具,直接一投到房底。测量屏幕上会显示出数据,测量方法相当于红外线测量,这个测量方法当然比较准确。

4开间进深多少比例好?

  按照常见的说法,房屋周正便是极好的。而房屋周正指的就是开间与进深的比例合理。一般的开间与进深的比例介于1:1.5之间较好。因为进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。所以我们常看到北方的房子建造的是比较狭长低矮,因为北方的气候比较寒冷,这样可以使得房间比较温暖,采光也十分的好。为了保证良好的自然采光和通风条件,房间的进深在设计上一般被限定在5米左右,不能任意扩大。对于板楼来说,进深以13米左右最为理想。

  因为若进深过大,比如超过18米,就会使住房呈狭长型,影响采光和通风,但是为了获得更多的利润空间,有些开发商会把房屋的户型设计的十分的差,再通过一些手段补救。目的就是户型总面积过大,但室内面积的功能性并未增多,反而需要支付的钱却变多。因为加大进深一是可以节约建安成本,二是可以多出面积。

  比如说100平方米的矩形,当进深为4米、面宽为25米时,矩形周长为58米;当进深变成为10米、面宽为10米时,周长减为40米。而对于在一个长70米、宽30米的矩形地块中,楼间距要求为10米的话,进深4米的板楼可以建立5座。而同样面宽的情况下,进深10米的板楼只可以建立4座,因此开发商都会提前计算好需要的开间进深。

  对于房屋建造来说,开间进深十分的重要。因为这对于墙体和建材的成本增加或者减少至关重要,所以开发商在进行房屋建设的时候都会选择合适的开间进深。不但如此,对于我们买房子的人来说,我们也需要了解开间进深的相关知识。比如受地块形状、土地成本、项目定位影响,楼盘的进深不可能都尽量做“浅”,很可能我们购房者就会被误骗。

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