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【点式住宅】点式住宅与板式住宅的区别,点式住宅优点,设计,图片

来源:户型浏览:时间:2019-04-13 01:36:19

1点式住宅与板式住宅的区别

  (1)板式住宅的户型就是东西长,南北短。给人一种南向面宽大、进深短的感觉,由于南北通透,室内空气流通比较顺畅。而点式住宅没有正南或者正北朝向的户型,一般朝向是东南、东北、西南、西北。这种朝向虽然采光较好,但通风不如板式楼好,同等面积,一层楼可以四家。

  (2)板式住宅因为南北通透,采光性与通风都比点式住宅好;板式住宅的户型不宜改造,因为混转结构的板楼墙有承重作用,但是点式住宅一般由一个单元组成,所以结构改变较灵活。

2点式住宅优点

  (1)采光性好

  点式住宅的四面由于都是外墙,整体布局又比较紧凑、集中。所以一般每户能获得两面朝向;南北通透。

  (2)占地小

  建筑外形处理比较自由,轮廓挺拔;可以丰富建筑群体;因为建筑占地小,便于因地制宜地在小块零星地插建。

  (3)外观独特

  点式住宅的平面一般仅是由一个单元组成,体型就比较的自由灵活,具有视野广、朝向多的特点,通常平面以T形、矩形、三叉形和风车形为主。

  (4)结构多样

  点式住宅指的是一梯两户的板式楼。通常有一梯两户、一梯三户以及一梯几户的户型。

3点式住宅设计

  (1)T字形平面

  T字形平面是一梯三户式结构,这种结构能够保证每户都有良好的朝向,并且厨房、卫生间的采光性与通风性都不错。不过这种T字形设计需要注意相邻两户之间的距离,保护好住户的隐私性。

  (2)工字形平面

  工字形平面是一梯四户式结构,主要是利用左右对称的特点来布置平面,灵活性比较高。相比较于其他形式,能合理有效的利用空间。同时为了后面两户南向减少遮挡,常将后面两肢伸出加宽,形成倒工字形,完成日照的需求。

  (3)风车形平面

  风车形平面是一梯四户式结构,但是临空面较多,暗面积减少,保证了日常的采光与通风。但是这种结构会带来有一户不能获得较好朝向。所以采用设计时应注意开窗位置,避免相邻间的视线干扰。

  (4)方形平面

  方形平面是一梯两户式结构,因为布局方正,墙体结构整齐,所以保证每户拥有良好的居住条件。但是方形平面户数增加会导致部分户型朝向不佳,设计时应注意这一点。

  (5)其他平面

  点式住宅除了以上几种,还有蝶形、蛙形等多种平面形式。蝶形平面的优点是每户朝向最佳,但是有不规则夹角需注意。蛙形平面是一梯四户式结构,两个方向均为对称布局,所以导致两户不能保证良好朝向。

4点式住宅图片
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