墙面裂缝一般有混凝土的墙体裂缝、砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝(GRC板、石膏板裂缝)、不同的材料墙体发生的墙体裂缝(施工洞裂缝等)。墙面裂缝一般容易出现在以下位置：

　　(1) 检查房屋外墙是否有裂缝。

　　(2) 承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝。

　　(3) 承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。

　　(4) 检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

　　(5) 检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要认真对待的。

　　(6) 阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝。

　　(1)混凝土墙体裂缝主要有两类原因，其一是混凝土自身的问题，其二是使用过程的不严谨，产生使用后的质量问题。

　　(2)砖砌体墙体裂缝属于温度活缝的一种主要是因为裂缝存在着伸缩变化而产生的，比较难以修复。

　　(3)新型隔板墙裂缝,以及不同的材料墙体发生的裂缝也是属于温度活缝。产生的原因比较多，可能是保温层有裂缝会使装修后墙面裂缝;墙面修补图刷的方式不对;水泥在抹灰时比例不准确;墙面腻子配比不对或刮抹不均匀等等。

　　(1) 针对墙面结构得裂缝，需要找到专业的建筑人员根据墙面的实际情况来修补。

　　(2) 墙体接缝处的开裂，不要急着去修复，因为容易反复。要整个楼体变形结束以后再进行抢救。

　　(3) 腻子层开裂的情况，可以用尖的东西把裂缝给扩大，在打入石膏进行磨平，然后贴上网格布或者牛皮纸后在找腻子进行找平，最后经营外部包装即可。

　　(4) 抹灰层开裂有正常的也有不正常的，如果出现大面积的抹灰层鼓起，则需要把原来的抹灰层给去掉从新涂抹。

　　(5) 漆层开裂，用细砂纸将裂痕打磨掉，再涂上原来的颜色即可。

　　如果你家是商品房，在房屋保质期内发现墙面裂缝说明与房屋质量有关，业主可以要求开发商对于房屋裂缝进行负责。

　　(1) 保修期内的一般质量问题，如地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙面局部渗水、漏水等。购房者可以根据《解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。” 开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿。

　　(2) 已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”，在司法实践中要通过相关部门鉴定，由法院根据案情综合评定。

　　(3) 房屋主体结构质量不合格的问题。《解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”　入住后，发现现浇板出现贯穿性的裂缝，直接影响居住者的安全。业主可以要求开发商出具经房屋安全鉴定机构认可的整改方案。整改结束后，还应请房屋安全鉴定机构进行复检。